建立國土空間規劃體系框架，完成專項規劃18項 累計完成基礎設施工程200余項，推進城市更新項目 49個;鐵路總里程達 79.67公里、港口年吞吐量突破億噸大關...…

"十三五"期間，煙臺開發區致力于?規劃引領 描出發展"新愿景"?優化城市布局、完善城市功能、提升城市品位，以高顏值塑造高品質生活，以為民情懷描繪城市發展之路，市民的獲得感、幸福感明顯增強，一幅優美的城市發展畫卷在八角灣畔徐徐展開。

2019 年 4 月，是煙臺市國土空間總體規劃方面一個值得紀念的時間——煙臺成為全省首批國土空間總體規劃編制試點城市之一，正式開展國土空間規劃編制工作，圖?10?編制完成了總體規劃，優化完善了東區控制性詳細規劃，積極謀劃自貿區板塊規劃建設，先后完成古現中心區、八角灣中央創新區、大季家鐵路以南和潮水中心區控制性詳細規劃和城市設計等，各區片開發建設駛入"快車道"。

此外，開發區有序開展各專項規劃，完成全區居委會布點專項規劃、充電設施布局專項規劃、潮水擴管區市政基礎設施專項規劃等 18 項，對雨污水、供電、供暖等功能布局進行完善，有力保障了居民生活和企業生產。

建設更新 城區面貌"凈靚美"?時至冬日，八角灣畔，業達風光正好。走進開發區，各類建筑鱗次櫛比，柏油馬路四通八達，一城綠色滿目新。?煙臺城市黨建學院?這為開發區國土空間總體規劃工作提供了前所未有的機遇。

"十三五"以來，開發區用"鱗花"?"面對可 期的未來，開發區在'第三次國土調查'基礎上，初步劃定上報城鎮開發邊界線、生態紅線，有序推進永久基本農田劃定工作，為爭取城市發展空間打下了堅實基礎。"據開發 區規劃建設部門負責人介紹，功夫刻畫城市肌理，珠江路、黃河路、長江路、金沙江路、泰山路等 14 條東區道路工程先后改造提升，太原路、天水路、上海大街跨繞城高速橋等 40 余條西區道路橋梁工程建成，白銀河、柳子河、黃金河等7座公園及 70 余項道路綠化工程完成，衡悅廣場、萬行廣場、萬達廣場等綜合體相繼投用，形成了以長江路為橫、衡山路為縱的"T型"CBD，城市環境質量和市民生活品質節節攀高。?最是蝶變動人心，除基礎建設亮點滿滿，開發區城市更新工程更是"老樹"完美開出了"新花"。"這里的設計現代，符合博物館美學，完全讓人想不到，這個項目由老舊廠房改造。" 不久前，原中國國家博物館副館長、中國漢畫學會會長陳履生對煙臺合城市黨建學院贊美有加。2018 年以來，開發區強力推進城市更新及閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇等"三閑"資源處置挖潛，對城市閑置資源進行整理、重構、激活。累計共推進包括煙臺城市黨建學院在內的城市更新項目 49 個，處置閑置廠房 18.57 萬平方米。

立體交通 繪就幸福"出行圖"?濰煙高鐵吹響了建設號角，這是跨越開發區的又一條鐵路運輸"大動脈"。它的建成，將為開發區西部港城中心交通樞紐和城市新門戶建設邁出關鍵一步。

"除正在建設的濰煙高鐵，龍煙鐵路、萬華專用鐵路、西港區專用鐵路運營通車，全區鐵路總里程達 79.67 公里。"開發區規劃建設局部門負責人介紹，在鐵路建設?駛入快車道的同時，開發 區海上交通建設也進入"躍升"階段，通過公路、鐵路、管道、水水中轉等多種集疏運方式，煙 臺港西港區可輻射山東半島及內陸地區。"十三五"期間，煙 合港西港區一期工程、30萬噸級原油碼頭工程等 4個項目先后竣工驗收，?濰煙鐵路規劃效果圖?12?交通建設的快速提升，市民是最大的受益者。"十三五"以來，開發區累計爭取資金 8061萬元，更新 102 臺公交車、新增 35 輛新能源公交車輛。全區公文線路達到29條，公交運力總數達 404 輛，年均發送旅客8600萬人次，比"十二五"末提高 15.6%。汽車西站進站線路達到75 條、進站車輛 255 輛，并順利升級為國家一級客運站，為規范文明服務、方便市民出行提供了堅實保障。?煙臺港西港區?港口年吞吐量突破億噸大關，累計吞吐量是"十二五"期間的 7.76 倍。

開發區新建商品房啟動"交房即辦證?"近日，為了進一步深化"放管服""一次辦好"改革，不斷優化營商環境，開發區不動產登記窗口優化辦事流程，創新服務舉措，在金橋澎湖灣小區試點推行"交房即辦證"的不動產登記服務模式，打通服務"最后一公里"。確認及有關信息的推送，不動產登記部門完成信息關聯、權籍調查等商品房首次登記工作及購房者稅費繳納、歸集資料等轉移登記工作前置辦理。在開發企業具備法定交房條件后，購房者即可在收房時同步申請辦理不動產登記，領取不動產權證書。為確保業主交房時能夠順利辦理新房的不動產權證，不動產登記中心提前介入"交房即辦證"的房地產開發項目，主動服務。牽頭組織規劃、建設、公安等相關部門幫助開發企業完成規劃核實、竣工驗收備案、門牌賦碼編制、房屋實測、樓盤表"交房即辦證"這一服務新舉措，簡化了購房者的辦證程序，消除了以往業主對不動產權證"辦理慢""辦理難"等問題的后顧之憂，有效解決了群眾急于辦理落戶、子女入學、抵押貸款等實際問題，深受好評。